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住房公積金代辦業務
  住房公基金,顧名思義,就是在為了買房子而存在的一類東西。現在住房公基金越來越普遍,很多人在選擇單位的時候都會詢問有沒有公基金這個問題。可見住房公基金現在在人們的生活中已經非常的重要了。今天北京社保代理就來講一講用公基金買房子的好處都有什么。
  用住房公積金貸款買房的好處:住房公積金貸款的優越性主要體現在為你提供低成本的資金融通。相對于銀行商業性住房貸款,住房公積金貸款的利率比較低。同樣是10年10萬元的住房公積金貸款和商業性住房貸款,前者年利率為4.41%,后者為6.12%,前者比后者少支付利息10102.74元。孰高孰低,一眼即明。北京代理社會保險解釋說住房公積金貸款與商業性住房貸款的利息差,在前些年房貸利率處于低位、且下降態勢時,為很多借款人所忽略。但2005年3月17日央行調整住房貸款利率政策,住房公積金貸款利率提高幅度小于商業性住房貸款,更加拉大了兩者的利息差,住房公積金貸款的低利率優勢可謂更加明顯。不少借款人甚至提出能否允許將商業性住房貸款轉為住房公積金貸款的動議。
  當然,獲得住房公積金貸款也要符合規定的條件。北京社保代理解釋說在上海,住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的,目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍,如果按貸足20萬元(基本公積金最高貸款額度,不包括補充公積金貸款額度)計算,住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外,借款人申請貸款前還須連續6個月繳存住房公積金。
  所以說用住房公基金買房子可以為買房者減輕不少的負擔。
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